宁夏回族自治区银川市幼儿园（独立单体园校）转让融资详情

编号：73075我有园要卖售园登记

如需了解详情，请在联系时提供此编号
对接服务费￥20000元付费对接

微信扫码，分享本页

关注：幼服网【优质项目精准推送】

宁夏回族自治区银川市幼儿园（独立单体园校）转让服务须知

— 对接服务说明 —

— 常见问题 —

对接服务费￥20000元付费对接

待转让幼儿园（独立单体园校）数据

出让信息

状态	在售
出让	带房产：总价2000万元出让比例30～100%
交易要求和出让说明	小区配套园

园校基础信息

性质	幼儿园（独立单体园校）
地址	宁夏回族自治区银川市对接时提供详细地址
园长	对接时提供
电话	对接时提供

开办情况

园校资质	有定级
办学许可证	有
法人证件类型	无证
开办年份	2013年

股东高管情况

股东人数	1 人
举办权结构	独资
过往转让历史	无

外部环境

3km内幼儿园数量	3 个
周围住宅均价	5500 元/㎡

校园环境

场地

原始设计	标建
占地面积	2000 ㎡
建筑面积	1991 ㎡
户外活动面积	900 ㎡

设计容量

设计班级总数	8 个
最大容纳人数	250 人

全日制课程开班情况

课程类别	目前开班数	总学生人数	全年开班月数	月保教费
普通	7班	220生	10个月/年	1020元/月.生

总开班数：7 班；在校生数：220 生

课时制课程开班情况

暂无数据

人力资源

教职工情况

教职工人数：22 人

持资格证教师：20 人

社险种类：

收入

学费收入

全日制保教费：224.4 万元/年

课时制保教费：0 万元/年

全部保教费：224.4 万元/年

其他开班收入：12 万元/年

伙食费：58.08 万元/年

非学费收入

支出

人力

年人力成本支出（含社保公司部分、福利等）：100 万元/年

运营

水电燃：2 万元/年

食材支出：25 万元/年

其他支出：5.5 万元/年

资产

房产自有部分	自有建筑面积：1991 ㎡土地性质：教育用地土地获得方式：
房产租赁部分	付租方式：浮动率：
最近一次整体装修
动产部分	重要动产：

财务统计

现年收入合计	294.5 万元
现年支出合计	132.5 万元
现年税前利润概算	162.0 万元

数据分析

指标项	单位	当前值	平均值	绝对偏离	相对偏离
生均支出	元/年	6022.73	7331.74	-1309.01	-17.85%
师均支出	万元/年	6.02	6.83	-0.81	-11.84%
生均利润	元/年	7362.73	4927.13	2435.59	49.43%
师均利润	万元/年	7.36	4.59	2.77	60.37%
园均利润率	%	55.01	40.19	14.81	36.86%
㎡均利润	元/㎡	813.56	470.70	342.86	72.84%
班均利润（年）	万元/班	23.14	15.12	8.02	53.04%
班均生数	人/班	31.43	30.71	0.72	2.34%
生均建筑面积	㎡/生	9.05	10.38	-1.33	-12.78%
班均建筑面积	㎡/班	284.43	318.61	-34.19	-10.73%
㎡均学生	生/㎡	0.11	0.10	0.01	14.66%
场租单价	元/㎡	0.00	0.48	-0.48	-100.00%
生均场租（月）	元/生	0.00	173.73	-173.73	-100.00%
生均场租（学期）	元/生	0.00	868.67	-868.67	-100.00%
生均场租（年）	元/生	0.00	1737.34	-1737.34	-100.00%
座均场租（月）	元/座	0.00	116.16	-116.16	-100.00%
座均场租（学期）	元/座	0.00	580.82	-580.82	-100.00%
座均场租（年）	元/座	0.00	1161.64	-1161.64	-100.00%
场租开支占比	%	0.00	23.01	-23.01	-100.00%
人力开支占比	%	75.47	54.54	20.93	38.38%
人力开支收入占比	%	33.96	29.88	4.08	13.67%
生均收入	元/年	13385.45	12258.26	1127.19	9.20%
座均收入	元/年	11779.20	8261.21	3517.99	42.58%
生均教工成本	元/年	4545.46	3673.56	871.90	23.73%
生均教工	师/生	0.10	0.11	-0.01	-7.05%
生均活动面积	㎡/生	4.09	5.26	-1.17	-22.18%
生均绿化面积	㎡/生	0.00	2.06	-2.06	-100.00%
师均生数	生/师	10.00	9.29	0.71	7.59%
生均保教费（月）	元/生	1020.00	972.49	47.51	4.89%
生均保教费（学期）	元/生	5100.00	4862.46	237.55	4.89%
生均保教费（年）	元/生	10200.00	9724.91	475.09	4.89%
园均支出（年）	万元/园	132.50	195.21	-62.71	-32.13%
生均餐费（月）	元/生	113.64	98.91	14.73	14.89%
生均餐费（学期）	元/生	568.18	494.53	73.65	14.89%
生均餐费（年）	元/生	1136.36	989.06	147.30	14.89%
班均教工	师/班	3.14	3.30	-0.16	-4.83%
师均班级	班/师	0.32	0.30	0.02	5.07%
师均人力成本（月）	元/师	3786.36	2862.72	923.64	32.26%
师均人力成本（年）	万元/师	4.55	3.44	1.11	32.32%
园均利润（年）	万元/园	161.98	131.19	30.79	23.47%
园均班数	班/园	7.00	8.68	-1.68	-19.38%
园均生数	生/园	220.00	266.66	-46.66	-17.50%
园均座数	座/园	250.00	400.29	-150.29	-37.55%
园均教工	师/园	22.00	28.56	-6.56	-22.98%
园均收入	万元/园	294.48	326.88	-32.40	-9.91%
园均剩余租期	日/园	0.00	1585.79	0.00	0.00%

下表“-”符号表示：情况或数据不详、不明、待查、待核、标的持有人不愿提供、标的持有人无法提供等。

基础信息

园校性质

幼儿园（独立单体园校）

园校名称

对接时提供

负责人

对接时提供

电话

对接时提供

园校资质

有定级

开办年份

2013年

办学许可证

有

法人证件类型

无证

地址

宁夏回族自治区银川市 (详细地址对接时提供)

出让状态

在售

出让方式

带房产：总价2000万元出让比例30～100%

交易条件与出让说明

小区配套园

是否小区配套园

3km内幼儿园数量

3个

周围住宅均价

5500 元/㎡

周围住宅户数

经营情况

经营场地

原始设计	标建	占地面积	2000㎡
建筑面积	1991㎡	户外活动面积	900㎡
绿化面积	-	/

设计容量

设计班级总数

8班

最大容纳人数

250人

全日制课程开班情况

课程类别	目前开班数	总学生人数	全年开班月数	月保教费
普通	7班	220生	10个月/年	1020元/月.生

课时制课程开班情况

教职工情况

教职工人数	22人	劳动合同签订人数	-
持资格证教师人数	20人	社险参保人数	-
社险种类	-

收入

全日制收入	224.4 万元/年	课时制收入	0 万元/年
全部保教费	224.4 万元/年	其他开班收入	12 万元/年
伙食费	58.08 万元/年	代管费	-
全托住宿费	-
其他学费类收入	-	其他非学费收入	-
常年政府补助	-	现年收入合计	294.48 万元/年

支出

现年支出合计	132.5 万元/年	年人力成本支出（含社保公司部分、福利等）	100 万元/年
食材支出	25 万元/年	代管费支出	-
办公管理费	-	维修费	-
水电燃	2 万元/年	房租	0 万元/年
其他支出	5.5 万元/年	/

财务统计

现年税前利润概算

161.98 万元

预计满园收入

股东高管情况

股东人数	1 个	举办权结构	独资
过往转让历史	无

资产情况

房产自有部分

自有建筑面积	1991 ㎡	土地性质	教育用地
土地获得方式	-	土地使用权到期	-
落成交付时间	-	自有场地拟出租租金	-

房产租赁部分

租赁建筑/占地面积	-	当年租金	-
付租方式	-	租赁合同到期	-
浮动率	-

最近一次整体装修

完工日期

费用

园校动产

重要动产

动产现值

指标项	单位	当前值	平均值	绝对偏离	相对偏离
生均支出	元/年	6022.73	7331.74	-1309.01	-17.85%
师均支出	万元/年	6.02	6.83	-0.81	-11.84%
生均利润	元/年	7362.73	4927.13	+2435.59	+49.43%
师均利润	万元/年	7.36	4.59	+2.77	+60.37%
园均利润率	%	55.01	40.19	+14.81	+36.86%
㎡均利润	元/㎡	813.56	470.70	+342.86	+72.84%
班均利润（年）	万元/班	23.14	15.12	+8.02	+53.04%
班均生数	人/班	31.43	30.71	+0.72	+2.34%
生均建筑面积	㎡/生	9.05	10.38	-1.33	-12.78%
班均建筑面积	㎡/班	284.43	318.61	-34.19	-10.73%
㎡均学生	生/㎡	0.11	0.10	+0.01	+14.66%
场租单价	元/㎡	0.00	0.48	-0.48	-100.00%
生均场租（月）	元/生	0.00	173.73	-173.73	-100.00%
生均场租（学期）	元/生	0.00	868.67	-868.67	-100.00%
生均场租（年）	元/生	0.00	1737.34	-1737.34	-100.00%
座均场租（月）	元/座	0.00	116.16	-116.16	-100.00%
座均场租（学期）	元/座	0.00	580.82	-580.82	-100.00%
座均场租（年）	元/座	0.00	1161.64	-1161.64	-100.00%
场租开支占比	%	0.00	23.01	-23.01	-100.00%
人力开支占比	%	75.47	54.54	+20.93	+38.38%
人力开支收入占比	%	33.96	29.88	+4.08	+13.67%
生均收入	元/年	13385.45	12258.26	+1127.19	+9.20%
座均收入	元/年	11779.20	8261.21	+3517.99	+42.58%
生均教工成本	元/年	4545.46	3673.56	+871.90	+23.73%
生均教工	师/生	0.10	0.11	-0.01	-7.05%
生均活动面积	㎡/生	4.09	5.26	-1.17	-22.18%
生均绿化面积	㎡/生	0.00	2.06	-2.06	-100.00%
师均生数	生/师	10.00	9.29	+0.71	+7.59%
生均保教费（月）	元/生	1020.00	972.49	+47.51	+4.89%
生均保教费（学期）	元/生	5100.00	4862.46	+237.55	+4.89%
生均保教费（年）	元/生	10200.00	9724.91	+475.09	+4.89%
园均支出（年）	万元/园	132.50	195.21	-62.71	-32.13%
生均餐费（月）	元/生	113.64	98.91	+14.73	+14.89%
生均餐费（学期）	元/生	568.18	494.53	+73.65	+14.89%
生均餐费（年）	元/生	1136.36	989.06	+147.30	+14.89%
班均教工	师/班	3.14	3.30	-0.16	-4.83%
师均班级	班/师	0.32	0.30	+0.02	+5.07%
师均人力成本（月）	元/师	3786.36	2862.72	+923.64	+32.26%
师均人力成本（年）	万元/师	4.55	3.44	+1.11	+32.32%
园均利润（年）	万元/园	161.98	131.19	+30.79	+23.47%
园均班数	班/园	7.00	8.68	-1.68	-19.38%
园均生数	生/园	220.00	266.66	-46.66	-17.50%
园均座数	座/园	250.00	400.29	-150.29	-37.55%
园均教工	师/园	22.00	28.56	-6.56	-22.98%
园均收入	万元/园	294.48	326.88	-32.40	-9.91%
园均剩余租期	日/园	0.00	1585.79	0.00	0.00%

项目对接概念

求购方从幼服网获取项目方联系方式后，及把项目方拉微信群后视为对接完毕，无论是否实地或远程对项目进行考察，均视作已达到考察的目的，适用以下规则

对接费规则

1.缴纳次数：您每考察一个项目，均需要缴纳一次对接费。

2.每份对接费仅对应一个微信号，付款时需填写对应的微信号及个人/机构信息，一经付款将无法修改，请谨慎操作。

3.缴纳金额：金额由项目情况而定，一园一价；具体金额以幼服网站上刊载为准。

4.缴纳对接费截止时间：项目考察前，遵循先交费后考察原则。

5.缴纳对接费后决定对项目不进行考察，对接费不退回；若项目方拒绝接待考察，对接费全额退还。

项目	内容	费用及说明
代勘园校	幼服网根据客户需求，安排专人对待售园进行现场考察，将核实的数据、园校现状照片、园校证照照片以邮件的形式发送给客户。	1500元/所起
委托谈判	幼服网根据客户需求，得到书面授权委托后，安排专人提供相关委托谈判服务。首付：双方价差1.5%，保底费用：10000元/所佣金：实际成交价1.0%，保底佣金：30000元/所差旅费：据实报销	10000元/所起
尽职调查	幼服网根据客户需求，安排或推荐待售园校在地法务、财务机构进行尽职调查工作。	30000元/所起
标的交割	在园方与资方办理结清手续时，幼服网将根据具体需求，安排专人对交割过程进行监督。	5000元/所起
手续变更	当园校需要进行各个项目的变更时，幼服网将视具体情况提供指导，并安排或推荐专业机构提供证照手续变更服务。	10000元/所起
寄售转卖	-	1元/所起

信息发布公告期	自公告之日起10个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方	延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。

对接服务费￥20000元付费对接