云南省昭通市民办营利幼儿园（独立单体园校）转让融资详情

编号：S2000011我有园要卖售园登记

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对接服务费￥20000元付费对接

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云南省昭通市民办营利幼儿园（独立单体园校）转让服务须知

— 对接服务说明 —

— 常见问题 —

对接服务费￥20000元付费对接

待转让民办营利幼儿园（独立单体园校）数据

出让信息

状态	在售
出让	不带房产：总价45万元出让比例100% 带房产：总价215万元出让比例100%

园校基础信息

性质	民办营利幼儿园（独立单体园校）
名称	对接时提供
地址	云南省昭通市对接时提供详细地址
园长	对接时提供
电话	对接时提供

开办情况

办学许可证	有
法人证件类型	营业执照
开办年份	2011年

股东高管情况

举办权结构
过往转让历史

外部环境

3km内幼儿园数量	1 个
周围住宅均价	2500 元/㎡
周围住宅户数	1800 户

校园环境

场地

原始设计	标建
占地面积	1400 ㎡
建筑面积	840 ㎡
户外活动面积	400 ㎡
绿化面积	400 ㎡

设计容量

设计班级总数	9 个
最大容纳人数	280 人

全日制课程开班情况

课程类别	目前开班数	总学生人数	全年开班月数	月保教费
小班	1班	20生	10个月/年	1800元/月.生
中班	3班	90生	10个月/年	1800元/月.生
大班	2班	60生	10个月/年	1800元/月.生

总开班数：6 班；在校生数：170 生

课时制课程开班情况

暂无数据

人力资源

教职工情况

教职工人数：8 人

劳动合同签订：7 人

持资格证教师：1 人

社险参保人：0 人

社险种类：

收入

学费收入

全日制保教费：306 万元/年

课时制保教费：0 万元/年

全部保教费：306 万元/年

其他开班收入：3 万元/年

伙食费：20 万元/年

代管费：34 万元/年

非学费收入

常年政府补助：3 万元/年

支出

人力

年人力成本支出（含社保公司部分、福利等）：10 万元/年

运营

水电燃：2 万元/年

食材支出：8 万元/年

代管费支出：7 万元/年

办公管理费：3 万元/年

维修费：5 万元/年

资产

房产自有部分	自有建筑面积：840 ㎡土地性质：教育用地土地获得方式：非划拨落成交付时间：2018年12月19日园校场地拟出租租金：4 万元/年
房产租赁部分	付租方式：，每隔 1 个月付租浮动率：
最近一次整体装修	完工日期：2018年费用：30 万元
动产部分	重要动产：19座、42座校车各一辆，自己幼儿床90张，桌90张，椅240把。动产现值：35

财务统计

现年收入合计	366.0 万元
现年支出合计	39.0 万元
现年税前利润概算	327.0 万元

下表“-”符号表示：情况或数据不详、不明、待查、待核、标的持有人不愿提供、标的持有人无法提供等。

基础信息

园校性质

民办营利幼儿园（独立单体园校）

园校名称

对接时提供

负责人

对接时提供

电话

对接时提供

园校资质

开办年份

2011年

办学许可证

有

法人证件类型

营业执照

地址

云南省昭通市 (详细地址对接时提供)

出让状态

在售

出让方式

不带房产：总价45万元出让比例100%
带房产：总价215万元出让比例100%

交易条件与出让说明

是否小区配套园

3km内幼儿园数量

1个

周围住宅均价

2500 元/㎡

周围住宅户数

1800户

经营情况

经营场地

原始设计	标建	占地面积	1400㎡
建筑面积	840㎡	户外活动面积	400㎡
绿化面积	400㎡	/

设计容量

设计班级总数

9班

最大容纳人数

280人

全日制课程开班情况

课程类别	目前开班数	总学生人数	全年开班月数	月保教费
小班	1班	20生	10个月/年	1800元/月.生
中班	3班	90生	10个月/年	1800元/月.生
大班	2班	60生	10个月/年	1800元/月.生

课时制课程开班情况

教职工情况

教职工人数	8人	劳动合同签订人数	7人
持资格证教师人数	1人	社险参保人数	0人
社险种类	-

收入

全日制收入	306 万元/年	课时制收入	0 万元/年
全部保教费	306 万元/年	其他开班收入	3 万元/年
伙食费	20 万元/年	代管费	34 万元/年
全托住宿费	-
其他学费类收入	-	其他非学费收入	-
常年政府补助	3 万元/年	现年收入合计	366 万元/年

支出

现年支出合计	39 万元/年	年人力成本支出（含社保公司部分、福利等）	10 万元/年
食材支出	8 万元/年	代管费支出	7 万元/年
办公管理费	3 万元/年	维修费	5 万元/年
水电燃	2 万元/年	房租	4 万元/年
其他支出	-	/

财务统计

现年税前利润概算

327 万元

预计满园收入

60 万元

股东高管情况

股东人数	-	举办权结构	-
过往转让历史	-

资产情况

房产自有部分

自有建筑面积	840 ㎡	土地性质	教育用地
土地获得方式	非划拨	土地使用权到期	-
落成交付时间	2018年12月19日	自有场地拟出租租金	4 万元/年

房产租赁部分

租赁建筑/占地面积	-	当年租金	-
付租方式	-	租赁合同到期	-
浮动率	-

最近一次整体装修

完工日期

2018年10月18日

费用

30 万元

园校动产

重要动产

19座、42座校车各一辆，自己幼儿床90张，桌90张，椅240把。

动产现值

35 万元

项目对接概念

求购方从幼服网获取项目方联系方式后，及把项目方拉微信群后视为对接完毕，无论是否实地或远程对项目进行考察，均视作已达到考察的目的，适用以下规则

对接费规则

1.缴纳次数：您每考察一个项目，均需要缴纳一次对接费。

2.每份对接费仅对应一个微信号，付款时需填写对应的微信号及个人/机构信息，一经付款将无法修改，请谨慎操作。

3.缴纳金额：金额由项目情况而定，一园一价；具体金额以幼服网站上刊载为准。

4.缴纳对接费截止时间：项目考察前，遵循先交费后考察原则。

5.缴纳对接费后决定对项目不进行考察，对接费不退回；若项目方拒绝接待考察，对接费全额退还。

项目	内容	费用及说明
代勘园校	幼服网根据客户需求，安排专人对待售园进行现场考察，将核实的数据、园校现状照片、园校证照照片以邮件的形式发送给客户。	1500元/所起
委托谈判	幼服网根据客户需求，得到书面授权委托后，安排专人提供相关委托谈判服务。首付：双方价差1.5%，保底费用：10000元/所佣金：实际成交价1.0%，保底佣金：30000元/所差旅费：据实报销	10000元/所起
尽职调查	幼服网根据客户需求，安排或推荐待售园校在地法务、财务机构进行尽职调查工作。	30000元/所起
标的交割	在园方与资方办理结清手续时，幼服网将根据具体需求，安排专人对交割过程进行监督。	5000元/所起
手续变更	当园校需要进行各个项目的变更时，幼服网将视具体情况提供指导，并安排或推荐专业机构提供证照手续变更服务。	10000元/所起
寄售转卖	-	1元/所起

信息发布公告期	自公告之日起10个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方	延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。

对接服务费￥20000元付费对接