陕西省西安市民办普惠幼儿园（集团全资下属园校）转让融资详情
陕西省西安市民办普惠幼儿园（集团全资下属园校）转让服务须知
— 对接服务说明 —
— 常见问题 —
对接服务费￥20000元 付费对接
待转让民办普惠幼儿园（集团全资下属园校）数据
| 出让信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 园校基础信息 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 开办情况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股东高管情况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 外部环境 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 校园环境 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 全日制课程开班情况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
总开班数：6 班；在校生数：120 生 |
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| 课时制课程开班情况 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 暂无数据 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 人力资源 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 收入 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 支出 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 资产 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 财务统计 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 数据分析 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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下表“-”符号表示：情况或数据不详、不明、待查、待核、标的持有人不愿提供、标的持有人无法提供等。
| 基础信息 | |||||||||||||||||||||||||
| 园校性质 | 民办普惠幼儿园（集团全资下属园校） | 园校名称 | 对接时提供 | ||||||||||||||||||||||
| 负责人 | 对接时提供 | 电话 | 对接时提供 | ||||||||||||||||||||||
| 园校资质 | - | 开办年份 | 2015年 | ||||||||||||||||||||||
| 办学许可证 | 有 | 法人证件类型 | 民办非企业单位登记证书 | ||||||||||||||||||||||
| 地址 | 陕西省 西安市 (详细地址对接时提供) | ||||||||||||||||||||||||
| 出让状态 | 在售 | 出让方式 | 带房产：总价2600万元 出让比例100% | ||||||||||||||||||||||
| 交易条件与出让说明 | - | ||||||||||||||||||||||||
| 是否小区配套园 | - | 3km内幼儿园数量 | - | ||||||||||||||||||||||
| 周围住宅均价 | 4000 元/㎡ | 周围住宅户数 | - | ||||||||||||||||||||||
| 经营情况 | |||||||||||||||||||||||||
| 经营场地 |
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| 设计容量 |
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| 全日制课程开班情况 |
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| 课时制课程开班情况 | - | ||||||||||||||||||||||||
| 教职工情况 |
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| 收入 |
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| 支出 |
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| 财务统计 |
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| 股东高管情况 |
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| 资产情况 | |||||||||||||||||||||||||
| 房产自有部分 |
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| 房产租赁部分 |
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| 最近一次整体装修 |
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| 园校动产 |
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| 指标项 | 单位 | 当前值 | 平均值 | 绝对偏离 | 相对偏离 |
|---|---|---|---|---|---|
| 生均支出 | 元/年 | 7816.67 | 7331.74 | +484.93 | +6.61% |
| 师均支出 | 万元/年 | 4.26 | 6.83 | -2.57 | -37.59% |
| 生均利润 | 元/年 | 4383.33 | 4927.13 | -543.80 | -11.04% |
| 师均利润 | 万元/年 | 2.39 | 4.59 | -2.20 | -47.92% |
| 园均利润率 | % | 35.93 | 40.19 | -4.26 | -10.61% |
| ㎡均利润 | 元/㎡ | 256.59 | 470.70 | -214.11 | -45.49% |
| 班均利润（年） | 万元/班 | 8.77 | 15.12 | -6.35 | -42.02% |
| 班均生数 | 人/班 | 20.00 | 30.71 | -10.71 | -34.88% |
| 生均建筑面积 | ㎡/生 | 17.08 | 10.38 | +6.71 | +64.63% |
| 班均建筑面积 | ㎡/班 | 341.67 | 318.61 | +23.05 | +7.24% |
| ㎡均学生 | 生/㎡ | 0.06 | 0.10 | -0.04 | -39.26% |
| 场租单价 | 元/㎡ | 0.00 | 0.48 | -0.48 | -100.00% |
| 生均场租（月） | 元/生 | 0.00 | 173.73 | -173.73 | -100.00% |
| 生均场租（学期） | 元/生 | 0.00 | 868.67 | -868.67 | -100.00% |
| 生均场租（年） | 元/生 | 0.00 | 1737.34 | -1737.34 | -100.00% |
| 座均场租（月） | 元/座 | 0.00 | 116.16 | -116.16 | -100.00% |
| 座均场租（学期） | 元/座 | 0.00 | 580.82 | -580.82 | -100.00% |
| 座均场租（年） | 元/座 | 0.00 | 1161.64 | -1161.64 | -100.00% |
| 场租开支占比 | % | 0.00 | 23.01 | -23.01 | -100.00% |
| 人力开支占比 | % | 82.09 | 54.54 | +27.55 | +50.51% |
| 人力开支收入占比 | % | 52.60 | 29.88 | +22.72 | +76.05% |
| 生均收入 | 元/年 | 12200.00 | 12258.26 | -58.26 | -0.48% |
| 座均收入 | 元/年 | 3253.33 | 8261.21 | -5007.88 | -60.62% |
| 生均教工成本 | 元/年 | 6416.67 | 3673.56 | +2743.11 | +74.67% |
| 生均教工 | 师/生 | 0.18 | 0.11 | +0.08 | +70.41% |
| 生均活动面积 | ㎡/生 | 15.83 | 5.26 | +10.58 | +201.18% |
| 生均绿化面积 | ㎡/生 | 5.00 | 2.06 | +2.94 | +142.87% |
| 师均生数 | 生/师 | 5.45 | 9.29 | -3.84 | -41.32% |
| 生均保教费（月） | 元/生 | 860.00 | 972.49 | -112.49 | -11.57% |
| 生均保教费（学期） | 元/生 | 4300.00 | 4862.46 | -562.45 | -11.57% |
| 生均保教费（年） | 元/生 | 8600.00 | 9724.91 | -1124.91 | -11.57% |
| 园均支出（年） | 万元/园 | 93.80 | 195.21 | -101.41 | -51.95% |
| 生均餐费（月） | 元/生 | 100.00 | 98.91 | +1.09 | +1.11% |
| 生均餐费（学期） | 元/生 | 500.00 | 494.53 | +5.47 | +1.11% |
| 生均餐费（年） | 元/生 | 1000.00 | 989.06 | +10.94 | +1.11% |
| 班均教工 | 师/班 | 3.67 | 3.30 | +0.36 | +11.04% |
| 师均班级 | 班/师 | 0.27 | 0.30 | -0.03 | -9.94% |
| 师均人力成本（月） | 元/师 | 2915.50 | 2862.72 | +52.78 | +1.84% |
| 师均人力成本（年） | 万元/师 | 3.50 | 3.44 | +0.06 | +1.88% |
| 园均利润（年） | 万元/园 | 52.60 | 131.19 | -78.59 | -59.91% |
| 园均班数 | 班/园 | 6.00 | 8.68 | -2.68 | -30.90% |
| 园均生数 | 生/园 | 120.00 | 266.66 | -146.66 | -55.00% |
| 园均座数 | 座/园 | 450.00 | 400.29 | +49.71 | +12.42% |
| 园均教工 | 师/园 | 22.00 | 28.56 | -6.56 | -22.98% |
| 园均收入 | 万元/园 | 146.40 | 326.88 | -180.48 | -55.21% |
| 园均剩余租期 | 日/园 | 0.00 | 1585.79 | 0.00 | 0.00% |
| 项目对接概念 |
| 求购方从幼服网获取项目方联系方式后，及把项目方拉微信群后视为对接完毕，无论是否实地或远程对项目进行考察，均视作已达到考察的目的，适用以下规则 |
| 对接费规则 |
| 1.缴纳次数：您每考察一个项目，均需要缴纳一次对接费。 |
| 2.每份对接费仅对应一个微信号，付款时需填写对应的微信号及个人/机构信息，一经付款将无法修改，请谨慎操作。 |
| 3.缴纳金额：金额由项目情况而定，一园一价；具体金额以幼服网站上刊载为准。 |
| 4.缴纳对接费截止时间：项目考察前，遵循先交费后考察原则。 |
| 5.缴纳对接费后决定对项目不进行考察，对接费不退回；若项目方拒绝接待考察，对接费全额退还。 |
| 项目 | 内容 | 费用及说明 |
|---|---|---|
| 代勘园校 | 幼服网根据客户需求，安排专人对待售园进行现场考察，将核实的数据、园校现状照片、园校证照照片以邮件的形式发送给客户。 | 1500元/所 起 |
| 委托谈判 |
幼服网根据客户需求，得到书面授权委托后，安排专人提供相关委托谈判服务。 首付：双方价差*1.5%，保底费用：10000元/所 佣金：实际成交价*1.0%，保底佣金：30000元/所 差旅费：据实报销 |
10000元/所 起 |
| 尽职调查 | 幼服网根据客户需求，安排或推荐待售园校在地法务、财务机构进行尽职调查工作。 | 30000元/所 起 |
| 标的交割 | 在园方与资方办理结清手续时，幼服网将根据具体需求，安排专人对交割过程进行监督。 | 5000元/所 起 |
| 手续变更 | 当园校需要进行各个项目的变更时，幼服网将视具体情况提供指导，并安排或推荐专业机构提供证照手续变更服务。 | 10000元/所 起 |
| 寄售转卖 | - | 1元/所 起 |
| 信息发布公告期 | 自公告之日起10个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 |
对接服务费￥20000元 付费对接
园情咨询：service@youez.cn
相关费用
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当地配套服务（可选）
园情咨询
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对接服务费
| 项目对接概念 |
| 求购方从幼服网获取项目方联系方式后，及把项目方拉微信群后视为对接完毕，无论是否实地或远程对项目进行考察，均视作已达到考察的目的，适用以下规则 |
| 对接费规则 |
| 1.缴纳次数：您每考察一个项目，均需要缴纳一次对接费。 |
| 2.每份对接费仅对应一个微信号，付款时需填写对应的微信号及个人/机构信息，一经付款将无法修改，请谨慎操作。 |
| 3.缴纳金额：金额由项目情况而定，一园一价；具体金额以幼服网站上刊载为准。 |
| 4.缴纳对接费截止时间：项目考察前，遵循先交费后考察原则。 |
| 5.缴纳对接费后决定对项目不进行考察，对接费不退回；若项目方拒绝接待考察，对接费全额退还。 |
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