河南省安阳市民办普惠幼儿园（独立单体园校）转让融资详情

编号：S1780065我有园要卖售园登记

如需了解详情，请在联系时提供此编号
对接服务费￥20000元付费对接

微信扫码，分享本页

关注：幼服网【优质项目精准推送】

河南省安阳市民办普惠幼儿园（独立单体园校）转让服务须知

— 对接服务说明 —

— 常见问题 —

对接服务费￥20000元付费对接

待转让民办普惠幼儿园（独立单体园校）数据

出让信息

状态	在售
出让	不带房产：总价500万元出让比例10～70%

园校基础信息

性质	民办普惠幼儿园（独立单体园校）
地址	河南省安阳市对接时提供详细地址
园长	对接时提供
电话	对接时提供

开办情况

办学许可证	有
法人证件类型	民办非企业单位登记证书

股东高管情况

股东人数	1 人
举办权结构
过往转让历史

外部环境

校园环境

场地

原始设计	标建
占地面积	2000 ㎡
建筑面积	680 ㎡

设计容量

设计班级总数	10 个
最大容纳人数	300 人

全日制课程开班情况

课程类别	目前开班数	总学生人数	全年开班月数	月保教费
普通	7班	200生	10个月/年	700元/月.生

总开班数：7 班；在校生数：200 生

课时制课程开班情况

暂无数据

人力资源

教职工情况

教职工人数：18 人

社险种类：

收入

学费收入

全日制保教费：140 万元/年

课时制保教费：0 万元/年

全部保教费：140 万元/年

其他开班收入：6 万元/年

非学费收入

支出

人力

年人力成本支出（含社保公司部分、福利等）：39 万元/年

运营

水电燃：1.5 万元/年

食材支出：12 万元/年

资产

房产自有部分
房产租赁部分	租赁建筑/占地面积：2000 ㎡当年租金：16 万元付租方式：租赁合同到期：2025年11月30日浮动率：
最近一次整体装修
动产部分	重要动产：

财务统计

现年收入合计	146.0 万元
现年支出合计	68.5 万元
现年税前利润概算	77.5 万元

数据分析

指标项	单位	当前值	平均值	绝对偏离	相对偏离
生均支出	元/年	3425.00	7331.74	-3906.74	-53.29%
师均支出	万元/年	3.81	6.83	-3.03	-44.29%
生均利润	元/年	3875.00	4927.13	-1052.13	-21.35%
师均利润	万元/年	4.31	4.59	-0.29	-6.22%
园均利润率	%	53.08	40.19	12.89	32.07%
㎡均利润	元/㎡	1139.71	470.70	669.01	142.13%
班均利润（年）	万元/班	11.07	15.12	-4.05	-26.78%
班均生数	人/班	28.57	30.71	-2.14	-6.97%
生均建筑面积	㎡/生	3.40	10.38	-6.98	-67.23%
班均建筑面积	㎡/班	97.14	318.61	-221.47	-69.51%
㎡均学生	生/㎡	0.29	0.10	0.20	205.19%
场租单价	元/㎡	0.64	0.48	0.16	32.74%
生均场租（月）	元/生	80.00	173.73	-93.73	-53.95%
生均场租（学期）	元/生	400.00	868.67	-468.67	-53.95%
生均场租（年）	元/生	800.00	1737.34	-937.34	-53.95%
座均场租（月）	元/座	53.33	116.16	-62.83	-54.09%
座均场租（学期）	元/座	266.67	580.82	-314.15	-54.09%
座均场租（年）	元/座	533.33	1161.64	-628.31	-54.09%
场租开支占比	%	23.36	23.01	0.34	1.49%
人力开支占比	%	56.93	54.54	2.39	4.39%
人力开支收入占比	%	26.71	29.88	-3.16	-10.59%
生均收入	元/年	7300.00	12258.26	-4958.26	-40.45%
座均收入	元/年	4866.67	8261.21	-3394.54	-41.09%
生均教工成本	元/年	1950.00	3673.56	-1723.56	-46.92%
生均教工	师/生	0.09	0.11	-0.02	-16.35%
生均活动面积	㎡/生	0.00	5.26	-5.26	-100.00%
生均绿化面积	㎡/生	0.00	2.06	-2.06	-100.00%
师均生数	生/师	11.11	9.29	1.82	19.54%
生均保教费（月）	元/生	700.00	972.49	-272.49	-28.02%
生均保教费（学期）	元/生	3500.00	4862.46	-1362.46	-28.02%
生均保教费（年）	元/生	7000.00	9724.91	-2724.91	-28.02%
园均支出（年）	万元/园	68.50	195.21	-126.71	-64.91%
生均餐费（月）	元/生	60.00	98.91	-38.91	-39.34%
生均餐费（学期）	元/生	300.00	494.53	-194.53	-39.34%
生均餐费（年）	元/生	600.00	989.06	-389.06	-39.34%
班均教工	师/班	2.57	3.30	-0.73	-22.13%
师均班级	班/师	0.39	0.30	0.09	28.42%
师均人力成本（月）	元/师	1804.83	2862.72	-1057.89	-36.95%
师均人力成本（年）	万元/师	2.17	3.44	-1.27	-36.93%
园均利润（年）	万元/园	77.50	131.19	-53.69	-40.93%
园均班数	班/园	7.00	8.68	-1.68	-19.38%
园均生数	生/园	200.00	266.66	-66.66	-25.00%
园均座数	座/园	300.00	400.29	-100.29	-25.05%
园均教工	师/园	18.00	28.56	-10.56	-36.98%
园均收入	万元/园	146.00	326.88	-180.88	-55.34%
园均剩余租期	日/园	214.00	1585.79	-1371.79	-86.51%

下表“-”符号表示：情况或数据不详、不明、待查、待核、标的持有人不愿提供、标的持有人无法提供等。

基础信息

园校性质

民办普惠幼儿园（独立单体园校）

园校名称

对接时提供

负责人

对接时提供

电话

对接时提供

园校资质

开办年份

办学许可证

有

法人证件类型

民办非企业单位登记证书

地址

河南省安阳市 (详细地址对接时提供)

出让状态

在售

出让方式

不带房产：总价500万元出让比例10～70%

交易条件与出让说明

是否小区配套园

3km内幼儿园数量

周围住宅均价

周围住宅户数

经营情况

经营场地

原始设计	标建	占地面积	2000㎡
建筑面积	680㎡	户外活动面积	-
绿化面积	-	/

设计容量

设计班级总数

10班

最大容纳人数

300人

全日制课程开班情况

课程类别	目前开班数	总学生人数	全年开班月数	月保教费
普通	7班	200生	10个月/年	700元/月.生

课时制课程开班情况

教职工情况

教职工人数	18人	劳动合同签订人数	-
持资格证教师人数	-	社险参保人数	-
社险种类	-

收入

全日制收入	140 万元/年	课时制收入	0 万元/年
全部保教费	140 万元/年	其他开班收入	6 万元/年
伙食费	-	代管费	-
全托住宿费	-
其他学费类收入	-	其他非学费收入	-
常年政府补助	-	现年收入合计	146 万元/年

支出

现年支出合计	68.5 万元/年	年人力成本支出（含社保公司部分、福利等）	39 万元/年
食材支出	12 万元/年	代管费支出	-
办公管理费	-	维修费	-
水电燃	1.5 万元/年	房租	16 万元/年
其他支出	-	/

财务统计

现年税前利润概算

77.5 万元

预计满园收入

股东高管情况

股东人数	1 个	举办权结构	-
过往转让历史	-

资产情况

房产自有部分

自有建筑面积	-	土地性质	-
土地获得方式	-	土地使用权到期	-
落成交付时间	-	自有场地拟出租租金	-

房产租赁部分

租赁建筑/占地面积	2000 ㎡	当年租金	16 万元/年
付租方式	-	租赁合同到期	2025年11月30日
浮动率	-

最近一次整体装修

完工日期

费用

园校动产

重要动产

动产现值

指标项	单位	当前值	平均值	绝对偏离	相对偏离
生均支出	元/年	3425.00	7331.74	-3906.74	-53.29%
师均支出	万元/年	3.81	6.83	-3.03	-44.29%
生均利润	元/年	3875.00	4927.13	-1052.13	-21.35%
师均利润	万元/年	4.31	4.59	-0.29	-6.22%
园均利润率	%	53.08	40.19	+12.89	+32.07%
㎡均利润	元/㎡	1139.71	470.70	+669.01	+142.13%
班均利润（年）	万元/班	11.07	15.12	-4.05	-26.78%
班均生数	人/班	28.57	30.71	-2.14	-6.97%
生均建筑面积	㎡/生	3.40	10.38	-6.98	-67.23%
班均建筑面积	㎡/班	97.14	318.61	-221.47	-69.51%
㎡均学生	生/㎡	0.29	0.10	+0.20	+205.19%
场租单价	元/㎡	0.64	0.48	+0.16	+32.74%
生均场租（月）	元/生	80.00	173.73	-93.73	-53.95%
生均场租（学期）	元/生	400.00	868.67	-468.67	-53.95%
生均场租（年）	元/生	800.00	1737.34	-937.34	-53.95%
座均场租（月）	元/座	53.33	116.16	-62.83	-54.09%
座均场租（学期）	元/座	266.67	580.82	-314.15	-54.09%
座均场租（年）	元/座	533.33	1161.64	-628.31	-54.09%
场租开支占比	%	23.36	23.01	+0.34	+1.49%
人力开支占比	%	56.93	54.54	+2.39	+4.39%
人力开支收入占比	%	26.71	29.88	-3.16	-10.59%
生均收入	元/年	7300.00	12258.26	-4958.26	-40.45%
座均收入	元/年	4866.67	8261.21	-3394.54	-41.09%
生均教工成本	元/年	1950.00	3673.56	-1723.56	-46.92%
生均教工	师/生	0.09	0.11	-0.02	-16.35%
生均活动面积	㎡/生	0.00	5.26	-5.26	-100.00%
生均绿化面积	㎡/生	0.00	2.06	-2.06	-100.00%
师均生数	生/师	11.11	9.29	+1.82	+19.54%
生均保教费（月）	元/生	700.00	972.49	-272.49	-28.02%
生均保教费（学期）	元/生	3500.00	4862.46	-1362.46	-28.02%
生均保教费（年）	元/生	7000.00	9724.91	-2724.91	-28.02%
园均支出（年）	万元/园	68.50	195.21	-126.71	-64.91%
生均餐费（月）	元/生	60.00	98.91	-38.91	-39.34%
生均餐费（学期）	元/生	300.00	494.53	-194.53	-39.34%
生均餐费（年）	元/生	600.00	989.06	-389.06	-39.34%
班均教工	师/班	2.57	3.30	-0.73	-22.13%
师均班级	班/师	0.39	0.30	+0.09	+28.42%
师均人力成本（月）	元/师	1804.83	2862.72	-1057.89	-36.95%
师均人力成本（年）	万元/师	2.17	3.44	-1.27	-36.93%
园均利润（年）	万元/园	77.50	131.19	-53.69	-40.93%
园均班数	班/园	7.00	8.68	-1.68	-19.38%
园均生数	生/园	200.00	266.66	-66.66	-25.00%
园均座数	座/园	300.00	400.29	-100.29	-25.05%
园均教工	师/园	18.00	28.56	-10.56	-36.98%
园均收入	万元/园	146.00	326.88	-180.88	-55.34%
园均剩余租期	日/园	214.00	1585.79	-1371.79	-86.51%

项目对接概念

求购方从幼服网获取项目方联系方式后，及把项目方拉微信群后视为对接完毕，无论是否实地或远程对项目进行考察，均视作已达到考察的目的，适用以下规则

对接费规则

1.缴纳次数：您每考察一个项目，均需要缴纳一次对接费。

2.每份对接费仅对应一个微信号，付款时需填写对应的微信号及个人/机构信息，一经付款将无法修改，请谨慎操作。

3.缴纳金额：金额由项目情况而定，一园一价；具体金额以幼服网站上刊载为准。

4.缴纳对接费截止时间：项目考察前，遵循先交费后考察原则。

5.缴纳对接费后决定对项目不进行考察，对接费不退回；若项目方拒绝接待考察，对接费全额退还。

项目	内容	费用及说明
代勘园校	幼服网根据客户需求，安排专人对待售园进行现场考察，将核实的数据、园校现状照片、园校证照照片以邮件的形式发送给客户。	1500元/所起
委托谈判	幼服网根据客户需求，得到书面授权委托后，安排专人提供相关委托谈判服务。首付：双方价差1.5%，保底费用：10000元/所佣金：实际成交价1.0%，保底佣金：30000元/所差旅费：据实报销	10000元/所起
尽职调查	幼服网根据客户需求，安排或推荐待售园校在地法务、财务机构进行尽职调查工作。	30000元/所起
标的交割	在园方与资方办理结清手续时，幼服网将根据具体需求，安排专人对交割过程进行监督。	5000元/所起
手续变更	当园校需要进行各个项目的变更时，幼服网将视具体情况提供指导，并安排或推荐专业机构提供证照手续变更服务。	10000元/所起
寄售转卖	-	1元/所起

信息发布公告期	自公告之日起10个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方	延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。

对接服务费￥20000元付费对接