广东省中山市民办普惠幼儿园（独立单体园校）转让融资详情

编号：S1910008我有园要卖售园登记

如需了解详情，请在联系时提供此编号
对接服务费￥20000元付费对接

微信扫码，分享本页

关注：幼服网【优质项目精准推送】

广东省中山市民办普惠幼儿园（独立单体园校）转让服务须知

— 对接服务说明 —

— 常见问题 —

对接服务费￥20000元付费对接

待转让民办普惠幼儿园（独立单体园校）数据

出让信息

状态	在售
出让	不带房产：总价1200万元出让比例100%

园校基础信息

性质	民办普惠幼儿园（独立单体园校）
名称	对接时提供
地址	广东省中山市对接时提供详细地址
园长	对接时提供
电话	对接时提供

开办情况

办学许可证	有
法人证件类型	民办非企业单位登记证书
开办年份	2017年

股东高管情况

股东人数	1 人
举办权结构	100%
过往转让历史	2017年1月以100%举办权作价

外部环境

校园环境

场地

原始设计	标建
占地面积	3075 ㎡
建筑面积	3851 ㎡
户外活动面积	1636 ㎡

设计容量

设计班级总数	13 个
最大容纳人数	360 人

全日制课程开班情况

课程类别	目前开班数	总学生人数	全年开班月数	月保教费
普通班	5班	160生	10个月/年	1199.98元/月.生
国际班	2班	35生	10个月/年	3150元/月.生

总开班数：7 班；在校生数：195 生

课时制课程开班情况

暂无数据

人力资源

教职工情况

教职工人数：31 人

社险种类：

收入

学费收入

全日制保教费：302.2468 万元/年

课时制保教费：0 万元/年

全部保教费：302.2468 万元/年

其他开班收入：25 万元/年

伙食费：111.1 万元/年

其他学费类收入：27 万元/年

非学费收入

常年政府补助：3.25 万元/年

支出

人力

年人力成本支出（含社保公司部分、福利等）：143 万元/年

运营

水电燃：4 万元/年

食材支出：40 万元/年

办公管理费：10 万元/年

其他支出：20 万元/年

资产

房产自有部分
房产租赁部分	租赁建筑/占地面积：3851 ㎡当年租金：114.8 万元付租方式：租赁合同到期：2033年04月23日浮动率：每121.000001年递增13%
最近一次整体装修
动产部分	重要动产：

财务统计

现年收入合计	468.6 万元
现年支出合计	331.8 万元
现年税前利润概算	136.8 万元

下表“-”符号表示：情况或数据不详、不明、待查、待核、标的持有人不愿提供、标的持有人无法提供等。

基础信息

园校性质

民办普惠幼儿园（独立单体园校）

园校名称

对接时提供

负责人

对接时提供

电话

对接时提供

园校资质

开办年份

2017年

办学许可证

有

法人证件类型

民办非企业单位登记证书

地址

广东省中山市 (详细地址对接时提供)

出让状态

在售

出让方式

不带房产：总价1200万元出让比例100%

交易条件与出让说明

是否小区配套园

否

3km内幼儿园数量

周围住宅均价

周围住宅户数

经营情况

经营场地

原始设计	标建	占地面积	3075㎡
建筑面积	3851㎡	户外活动面积	1636㎡
绿化面积	-	/

设计容量

设计班级总数

13班

最大容纳人数

360人

全日制课程开班情况

课程类别	目前开班数	总学生人数	全年开班月数	月保教费
普通班	5班	160生	10个月/年	1199.98元/月.生
国际班	2班	35生	10个月/年	3150元/月.生

课时制课程开班情况

教职工情况

教职工人数	31人	劳动合同签订人数	-
持资格证教师人数	-	社险参保人数	-
社险种类	-

收入

全日制收入	302.2468 万元/年	课时制收入	0 万元/年
全部保教费	302.2468 万元/年	其他开班收入	25 万元/年
伙食费	111.1 万元/年	代管费	-
全托住宿费	-
其他学费类收入	27 万元/年	其他非学费收入	-
常年政府补助	3.25 万元/年	现年收入合计	468.5968 万元/年

支出

现年支出合计	331.8 万元/年	年人力成本支出（含社保公司部分、福利等）	143 万元/年
食材支出	40 万元/年	代管费支出	-
办公管理费	10 万元/年	维修费	-
水电燃	4 万元/年	房租	114.8 万元/年
其他支出	20 万元/年	/

财务统计

现年税前利润概算

136.7968 万元

预计满园收入

股东高管情况

股东人数	1 个	举办权结构	100%
过往转让历史	2017年1月以100%举办权作价

资产情况

房产自有部分

自有建筑面积	-	土地性质	-
土地获得方式	-	土地使用权到期	-
落成交付时间	-	自有场地拟出租租金	-

房产租赁部分

租赁建筑/占地面积	3851 ㎡	当年租金	114.8 万元/年
付租方式	-	租赁合同到期	2033年04月23日
浮动率	每 121.000001年递增 13%

最近一次整体装修

完工日期

费用

园校动产

重要动产

动产现值

项目对接概念

求购方从幼服网获取项目方联系方式后，及把项目方拉微信群后视为对接完毕，无论是否实地或远程对项目进行考察，均视作已达到考察的目的，适用以下规则

对接费规则

1.缴纳次数：您每考察一个项目，均需要缴纳一次对接费。

2.每份对接费仅对应一个微信号，付款时需填写对应的微信号及个人/机构信息，一经付款将无法修改，请谨慎操作。

3.缴纳金额：金额由项目情况而定，一园一价；具体金额以幼服网站上刊载为准。

4.缴纳对接费截止时间：项目考察前，遵循先交费后考察原则。

5.缴纳对接费后决定对项目不进行考察，对接费不退回；若项目方拒绝接待考察，对接费全额退还。

项目	内容	费用及说明
代勘园校	幼服网根据客户需求，安排专人对待售园进行现场考察，将核实的数据、园校现状照片、园校证照照片以邮件的形式发送给客户。	1500元/所起
委托谈判	幼服网根据客户需求，得到书面授权委托后，安排专人提供相关委托谈判服务。首付：双方价差1.5%，保底费用：10000元/所佣金：实际成交价1.0%，保底佣金：30000元/所差旅费：据实报销	10000元/所起
尽职调查	幼服网根据客户需求，安排或推荐待售园校在地法务、财务机构进行尽职调查工作。	30000元/所起
标的交割	在园方与资方办理结清手续时，幼服网将根据具体需求，安排专人对交割过程进行监督。	5000元/所起
手续变更	当园校需要进行各个项目的变更时，幼服网将视具体情况提供指导，并安排或推荐专业机构提供证照手续变更服务。	10000元/所起
寄售转卖	-	1元/所起

信息发布公告期	自公告之日起10个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方	延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。

对接服务费￥20000元付费对接