贵州省铜仁地区民办普惠幼儿园（集团全资下属园校）转让融资详情

编号：S1820003我有园要卖售园登记

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对接服务费￥20000元付费对接

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贵州省铜仁地区民办普惠幼儿园（集团全资下属园校）转让服务须知

— 对接服务说明 —

— 常见问题 —

对接服务费￥20000元付费对接

待转让民办普惠幼儿园（集团全资下属园校）数据

出让信息

状态	在售
出让	不带房产：总价1200万元出让比例100%

园校基础信息

性质	民办普惠幼儿园（集团全资下属园校）
地址	贵州省铜仁地区对接时提供详细地址
园长	对接时提供

开办情况

办学许可证	有
法人证件类型	民办非企业单位登记证书
开办年份	2012年

股东高管情况

股东人数	1 人
举办权结构	100%
过往转让历史	无

外部环境

校园环境

场地

原始设计	标建
占地面积	2000 ㎡
建筑面积	1980 ㎡
户外活动面积	1300 ㎡

设计容量

设计班级总数	10 个
最大容纳人数	370 人

全日制课程开班情况

课程类别	目前开班数	总学生人数	全年开班月数	月保教费
普通	4班	143生	10个月/年	940元/月.生
普通	6班	227生	10个月/年	1074元/月.生

总开班数：10 班；在校生数：370 生

课时制课程开班情况

暂无数据

人力资源

教职工情况

教职工人数：41 人

社险种类：

收入

学费收入

全日制保教费：378.218 万元/年

课时制保教费：0 万元/年

全部保教费：378.218 万元/年

其他开班收入：5 万元/年

非学费收入

支出

人力

年人力成本支出（含社保公司部分、福利等）：123 万元/年

运营

食材支出：37 万元/年

其他支出：24 万元/年

资产

房产自有部分	自有建筑面积：1980 ㎡土地性质：非教育用地土地获得方式：非划拨园校场地拟出租租金：15 万元/年
房产租赁部分	租赁建筑/占地面积：1980 ㎡当年租金：15 万元付租方式：浮动率：
最近一次整体装修
动产部分	重要动产：

财务统计

现年收入合计	383.2 万元
现年支出合计	214.0 万元
现年税前利润概算	169.2 万元

数据分析

指标项	单位	当前值	平均值	绝对偏离	相对偏离
生均支出	元/年	5783.78	7331.74	-1547.96	-21.11%
师均支出	万元/年	5.22	6.83	-1.61	-23.60%
生均利润	元/年	4573.46	4927.13	-353.67	-7.18%
师均利润	万元/年	4.13	4.59	-0.46	-10.10%
园均利润率	%	44.16	40.19	3.96	9.86%
㎡均利润	元/㎡	854.64	470.70	383.94	81.57%
班均利润（年）	万元/班	16.92	15.12	1.80	11.91%
班均生数	人/班	37.00	30.71	6.29	20.48%
生均建筑面积	㎡/生	5.35	10.38	-5.03	-48.43%
班均建筑面积	㎡/班	198.00	318.61	-120.61	-37.86%
㎡均学生	生/㎡	0.19	0.10	0.09	93.90%
场租单价	元/㎡	0.20	0.48	-0.27	-57.26%
生均场租（月）	元/生	40.54	173.73	-133.19	-76.67%
生均场租（学期）	元/生	202.70	868.67	-665.97	-76.67%
生均场租（年）	元/生	405.41	1737.34	-1331.94	-76.67%
座均场租（月）	元/座	40.54	116.16	-75.62	-65.10%
座均场租（学期）	元/座	202.70	580.82	-378.12	-65.10%
座均场租（年）	元/座	405.41	1161.64	-756.24	-65.10%
场租开支占比	%	7.01	23.01	-16.00	-69.54%
人力开支占比	%	57.48	54.54	2.94	5.38%
人力开支收入占比	%	32.10	29.88	2.22	7.44%
生均收入	元/年	10357.24	12258.26	-1901.02	-15.51%
座均收入	元/年	10357.24	8261.21	2096.03	25.37%
生均教工成本	元/年	3324.32	3673.56	-349.23	-9.51%
生均教工	师/生	0.11	0.11	0.00	3.00%
生均活动面积	㎡/生	3.51	5.26	-1.74	-33.17%
生均绿化面积	㎡/生	0.00	2.06	-2.06	-100.00%
师均生数	生/师	9.02	9.29	-0.27	-2.91%
生均保教费（月）	元/生	1022.21	972.49	49.72	5.11%
生均保教费（学期）	元/生	5111.05	4862.46	248.60	5.11%
生均保教费（年）	元/生	10222.11	9724.91	497.20	5.11%
园均支出（年）	万元/园	214.00	195.21	18.79	9.62%
生均餐费（月）	元/生	100.00	98.91	1.09	1.11%
生均餐费（学期）	元/生	500.00	494.53	5.47	1.11%
生均餐费（年）	元/生	1000.00	989.06	10.94	1.11%
班均教工	师/班	4.10	3.30	0.80	24.16%
师均班级	班/师	0.24	0.30	-0.06	-19.46%
师均人力成本（月）	元/师	2499.00	2862.72	-363.72	-12.71%
师均人力成本（年）	万元/师	3.00	3.44	-0.44	-12.67%
园均利润（年）	万元/园	169.22	131.19	38.03	28.99%
园均班数	班/园	10.00	8.68	1.32	15.17%
园均生数	生/园	370.00	266.66	103.34	38.75%
园均座数	座/园	370.00	400.29	-30.29	-7.57%
园均教工	师/园	41.00	28.56	12.44	43.54%
园均收入	万元/园	383.22	326.88	56.34	17.23%
园均剩余租期	日/园	0.00	1585.79	0.00	0.00%

下表“-”符号表示：情况或数据不详、不明、待查、待核、标的持有人不愿提供、标的持有人无法提供等。

基础信息

园校性质

民办普惠幼儿园（集团全资下属园校）

园校名称

对接时提供

负责人

对接时提供

电话

对接时提供

园校资质

开办年份

2012年

办学许可证

有

法人证件类型

民办非企业单位登记证书

地址

贵州省铜仁地区 (详细地址对接时提供)

出让状态

在售

出让方式

不带房产：总价1200万元出让比例100%

交易条件与出让说明

是否小区配套园

是

3km内幼儿园数量

周围住宅均价

周围住宅户数

经营情况

经营场地

原始设计	标建	占地面积	2000㎡
建筑面积	1980㎡	户外活动面积	1300㎡
绿化面积	-	/

设计容量

设计班级总数

10班

最大容纳人数

370人

全日制课程开班情况

课程类别	目前开班数	总学生人数	全年开班月数	月保教费
普通	4班	143生	10个月/年	940元/月.生
普通	6班	227生	10个月/年	1074元/月.生

课时制课程开班情况

教职工情况

教职工人数	41人	劳动合同签订人数	-
持资格证教师人数	-	社险参保人数	-
社险种类	-

收入

全日制收入	378.218 万元/年	课时制收入	0 万元/年
全部保教费	378.218 万元/年	其他开班收入	5 万元/年
伙食费	-	代管费	-
全托住宿费	-
其他学费类收入	-	其他非学费收入	-
常年政府补助	-	现年收入合计	383.218 万元/年

支出

现年支出合计	214 万元/年	年人力成本支出（含社保公司部分、福利等）	123 万元/年
食材支出	37 万元/年	代管费支出	-
办公管理费	-	维修费	-
水电燃	-	房租	30 万元/年
其他支出	24 万元/年	/

财务统计

现年税前利润概算

169.218 万元

预计满园收入

股东高管情况

股东人数	1 个	举办权结构	100%
过往转让历史	无

资产情况

房产自有部分

自有建筑面积	1980 ㎡	土地性质	非教育用地
土地获得方式	非划拨	土地使用权到期	-
落成交付时间	-	自有场地拟出租租金	15 万元/年

房产租赁部分

租赁建筑/占地面积	1980 ㎡	当年租金	15 万元/年
付租方式	-	租赁合同到期	-
浮动率	-

最近一次整体装修

完工日期

费用

园校动产

重要动产

动产现值

指标项	单位	当前值	平均值	绝对偏离	相对偏离
生均支出	元/年	5783.78	7331.74	-1547.96	-21.11%
师均支出	万元/年	5.22	6.83	-1.61	-23.60%
生均利润	元/年	4573.46	4927.13	-353.67	-7.18%
师均利润	万元/年	4.13	4.59	-0.46	-10.10%
园均利润率	%	44.16	40.19	+3.96	+9.86%
㎡均利润	元/㎡	854.64	470.70	+383.94	+81.57%
班均利润（年）	万元/班	16.92	15.12	+1.80	+11.91%
班均生数	人/班	37.00	30.71	+6.29	+20.48%
生均建筑面积	㎡/生	5.35	10.38	-5.03	-48.43%
班均建筑面积	㎡/班	198.00	318.61	-120.61	-37.86%
㎡均学生	生/㎡	0.19	0.10	+0.09	+93.90%
场租单价	元/㎡	0.20	0.48	-0.27	-57.26%
生均场租（月）	元/生	40.54	173.73	-133.19	-76.67%
生均场租（学期）	元/生	202.70	868.67	-665.97	-76.67%
生均场租（年）	元/生	405.41	1737.34	-1331.94	-76.67%
座均场租（月）	元/座	40.54	116.16	-75.62	-65.10%
座均场租（学期）	元/座	202.70	580.82	-378.12	-65.10%
座均场租（年）	元/座	405.41	1161.64	-756.24	-65.10%
场租开支占比	%	7.01	23.01	-16.00	-69.54%
人力开支占比	%	57.48	54.54	+2.94	+5.38%
人力开支收入占比	%	32.10	29.88	+2.22	+7.44%
生均收入	元/年	10357.24	12258.26	-1901.02	-15.51%
座均收入	元/年	10357.24	8261.21	+2096.03	+25.37%
生均教工成本	元/年	3324.32	3673.56	-349.23	-9.51%
生均教工	师/生	0.11	0.11	+0.00	+3.00%
生均活动面积	㎡/生	3.51	5.26	-1.74	-33.17%
生均绿化面积	㎡/生	0.00	2.06	-2.06	-100.00%
师均生数	生/师	9.02	9.29	-0.27	-2.91%
生均保教费（月）	元/生	1022.21	972.49	+49.72	+5.11%
生均保教费（学期）	元/生	5111.05	4862.46	+248.60	+5.11%
生均保教费（年）	元/生	10222.11	9724.91	+497.20	+5.11%
园均支出（年）	万元/园	214.00	195.21	+18.79	+9.62%
生均餐费（月）	元/生	100.00	98.91	+1.09	+1.11%
生均餐费（学期）	元/生	500.00	494.53	+5.47	+1.11%
生均餐费（年）	元/生	1000.00	989.06	+10.94	+1.11%
班均教工	师/班	4.10	3.30	+0.80	+24.16%
师均班级	班/师	0.24	0.30	-0.06	-19.46%
师均人力成本（月）	元/师	2499.00	2862.72	-363.72	-12.71%
师均人力成本（年）	万元/师	3.00	3.44	-0.44	-12.67%
园均利润（年）	万元/园	169.22	131.19	+38.03	+28.99%
园均班数	班/园	10.00	8.68	+1.32	+15.17%
园均生数	生/园	370.00	266.66	+103.34	+38.75%
园均座数	座/园	370.00	400.29	-30.29	-7.57%
园均教工	师/园	41.00	28.56	+12.44	+43.54%
园均收入	万元/园	383.22	326.88	+56.34	+17.23%
园均剩余租期	日/园	0.00	1585.79	0.00	0.00%

项目对接概念

求购方从幼服网获取项目方联系方式后，及把项目方拉微信群后视为对接完毕，无论是否实地或远程对项目进行考察，均视作已达到考察的目的，适用以下规则

对接费规则

1.缴纳次数：您每考察一个项目，均需要缴纳一次对接费。

2.每份对接费仅对应一个微信号，付款时需填写对应的微信号及个人/机构信息，一经付款将无法修改，请谨慎操作。

3.缴纳金额：金额由项目情况而定，一园一价；具体金额以幼服网站上刊载为准。

4.缴纳对接费截止时间：项目考察前，遵循先交费后考察原则。

5.缴纳对接费后决定对项目不进行考察，对接费不退回；若项目方拒绝接待考察，对接费全额退还。

项目	内容	费用及说明
代勘园校	幼服网根据客户需求，安排专人对待售园进行现场考察，将核实的数据、园校现状照片、园校证照照片以邮件的形式发送给客户。	1500元/所起
委托谈判	幼服网根据客户需求，得到书面授权委托后，安排专人提供相关委托谈判服务。首付：双方价差1.5%，保底费用：10000元/所佣金：实际成交价1.0%，保底佣金：30000元/所差旅费：据实报销	10000元/所起
尽职调查	幼服网根据客户需求，安排或推荐待售园校在地法务、财务机构进行尽职调查工作。	30000元/所起
标的交割	在园方与资方办理结清手续时，幼服网将根据具体需求，安排专人对交割过程进行监督。	5000元/所起
手续变更	当园校需要进行各个项目的变更时，幼服网将视具体情况提供指导，并安排或推荐专业机构提供证照手续变更服务。	10000元/所起
寄售转卖	-	1元/所起

信息发布公告期	自公告之日起10个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方	延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。

对接服务费￥20000元付费对接